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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??重大提醒
??“聽說有很多人退票，可我上班路上和中午休息時使勁刷票，也還是刷不到。”市民郭小姐今年好不容易買到瞭回河南老傢的車票，可是回程票卻讓她發愁。記者調查瞭解到，近段時間以來，不少囤瞭票的旅客都已經陸續退掉多餘的車票，真正的退票潮或在月底到來，然而要撿漏“回籠票”也講究方法。
??當然，使用搶票神器既有風險，也不一定能搶到票，前段時間12306上出現大量用戶明文密碼等信息泄露，就是經其他網站或渠道流出。同時，部分第三方網站開發的搶票神器中，有捆綁式銷售保險功能，旅客也要註意。
??在廣州上班的高女士之前就為瞭她媽媽回傢的車票發愁，“她不久前才決定從2月8日武夷山回重慶老傢，可直達車票早賣光瞭。”
??別忘關註增開的臨客列車
??“曲線”回傢也可取
??招數1
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/10005960586003768197166.shtml
??據廣鐵介紹，今年春運普速和動車組臨客總數達451對，為歷年之最。值得關註的是，除加開普速臨客外，廣鐵還將增開105對動車組臨客，預計春運期間10條高鐵發送2211萬人。
??記者采訪多名乘客以及從一些社交網站，確實有旅客利用這些搶票軟件搶票成功，但不少旅客也是以失敗告終。
??像高女士這樣雖然錯過瞭正常的購票時機，但多刷冷門路線、巧用宜蘭縣還貸款中轉站的方法，也可以利用。以廣州出發的列車為例，長沙、武漢、合肥、深圳、廈門等是主要中轉站，買不到直達車，不妨試試利用這些站進行中轉。
??招數2
??招數3
??因此，建議旅客撿漏“回籠票”時，可發動幾名親友，既可正常登錄12306網站購票，也用不同的瀏覽器或其他搶票助手進行搶票，提高成功的機會。但在選擇“搶票神器”時，最好選擇一些知名公司出品的小插件或瀏覽器。
??用法：多發動幾名親友 選擇知名公司
??條件允許，就在廣州過年吧
??●管內臨客
??由於火車票預售期延長，12月初春運車票剛開售時，一些旅客甚至不知道2月份的火車票已經開賣，也有的旅客無法確定回傢日子，以致錯過買票的最好時機。
??相比起之前搶票的“慘烈”情況，臨客列車的搶票熱度相對要低些。此外，由於臨客列車從公佈到車票開售的間隔較短，及早瞭解車次信息，鎖定目標，發動親友幫搶，也比臨時抱佛腳要好一些。
??據12306網站有關負責人此前的介紹，為瞭保障購票秩序的公平，網站會實行退票延時隨機返庫，也就是說被退的票不會立馬出現在12306系統，旅客掌握好車票出現較多的時間，能提高買票的成功率。
??在介紹瞭一系列搶“回籠票”的方法後，記者也要提醒廣大旅客，當下最靠譜的買票招數，當屬關註並購買增開列車的車票。
??“曲線”回傢還遠不止巧用中轉站這一種方法，旅客還可以買越線的車票，買票時把出發地或目的地設定得遠一些，多花些錢買張長途票，再根據實際情況乘車。
??警惕：信息泄露
??每年春運期間，自稱“搶票神器”的軟件都會鋪天蓋地進入旅客的視野。近段時間來，不少知名網站和軟件公司都推出所謂的搶票神器或助手。記者從一款手機瀏覽器搶票助手軟件看到，旅客直接輸入出發地和目的地，點擊直接搶票就能進入搶票程序，界面確實比12306簡潔，操作也便捷。這些軟件一般有操作簡便和重復搶票的功能，避免瞭自己正常購票刷新不及時或網站崩潰等情況。
內容來自sina新聞
??高女士不但自己勤刷票，還發動親友多刷票，但都沒有買成功，“後來經過鐵路客服人員提醒，武夷山到南昌的普速列車車票非常充裕，而且南昌又有到重慶的動車，‘曲線’回傢也是可以的。”高女士試瞭一下，果然在12月29日一下子就買全瞭2月8日武夷山到南昌的普速列車車票以及2月9日南昌到重慶動車車票，“雖然要花大約兩天的時間，但是實際坐車的時間並不是很長。”
退票高峰將至 搶回籠票有技巧
??掌握時間點 巧妙刷回籠票
??“招數”4
??善用、慎用“搶票神器”
??熱門線路的春運車票一票難求，也許你的網速很快，甚至把前面提到的招數全都用上，也還是買不到一張合心意的回傢車票。老傢在湖南益陽的吳先生今年就不打算回老傢，而是把傢人接到廣州來，“我去年在廣州買瞭房，不久前也剛辦完婚禮，所以我打算讓傢裡的老人來廣州過年。”
??相比北上廣深始發的車票，春節前各地往北上廣深的火車票就要好買不少，以大年廿九（2月17日）的車票為例，長沙到廣州的多趟列車都還有不少餘票，基本不存在買不到票的情況，把傢人接來廣州還能趕上迎春花市等傳統“節目”。
??再者，多地春運期間往廣州機票的折扣也非常“給力”。記者查詢攜程網瞭解到，近日從北上廣深四地前往全國各地的春運機票價格已開始出現不同程度的上浮，2月15日至2月17日春節前夕各條航線基本都隻剩下全價票甚至是一票難求，而在同一時間段內，從各地飛往北上廣深的機票隻有1折左右，均價在120元上下，如2月15日從海口至廣州的機票僅70元，為全年最低價。
??春運新政讓今年搶火車票的日期大大提前，今日起最遠已經可買到3月13日春運後期的車票。搶票高峰已過，不少還沒買到票的旅客心裡一定非常著急。不過，由於預售期大為提前，今年春運的退票潮或許比以往來得要“猛烈”一些，隻要抓緊機會，旅客還是有望撿漏“回籠票”圓回傢夢。
??當然，隨著各企事業單位的放假日期敲定，以及免手續費的退票日子越來越少，退票最高峰有可能在2月初到來。
??一些旅客歸納出，每天晚上10點多和11點多，出現可購車票的幾率最大。記者觀察12306網站也瞭解到，這個規律基本準確。最近幾天12306網站確實有節前廣州往湖南、湖北、江西、貴州等地的熱門車票放出，但一般為無座票或軟臥，節後熱門返程票也基本在這些時段出現，不過四川、重慶等沒有高鐵直達的熱門地區車票，則基本刷不出。
??記者昨日從廣鐵集團瞭解到，春運增開的臨客列車車票1月16日開售，近期會公佈具體臨客信息。購買臨客列車車票也按照60天的預售期，廣州站的起售時間為每天11時，廣州南站為13時，和先行辦法一樣。
??火車票預售期大為延長，最直接造成的影響是改簽的旅客多瞭，囤票的旅客也多車貸信貸新北中和車貸信貸瞭，最後帶來的是12306系統裡“回籠票”的增多。
??今年春運普速和動車組臨客總數達451對
??●直通臨客
??計劃節前開行125對，其中始發臨客114對，主要由廣東開往江西、湖北、成渝等方向；
??節後開行131對，其中始發臨客115對，主要由湖北、成渝、江西等方向開往廣州。
??用法：巧用中轉站、把出發地或目的地設定遠一些
??計劃節前開行41對，主要由廣州開往常德、懷化、嶽陽、衡陽等方向；
??節後開行49對，主要由嶽陽、懷化、衡陽、永州等開往廣州。
??關鍵時間點：每晚10點多和11點多、本月底下月初
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